Par exemple, un T3 Bien en centre-ville avec un loyer de 700 € et une charge mensuelle de 100 € (soit 800 € au total) convient à un locataire dont les revenus sont supérieurs ou égaux à 2 400 € ...

Pour vendre un condo, vous devez fournir des informations générales sur le condo dans lequel se trouve votre logement. Ces documents doivent être communiqués à l’acheteur lors de la signature de la promesse de vente ou, à défaut, lors de ...

Ventes aux enchères immobilières notariales Pour participer, vous devez fournir au prospect chargé des ventes, en début de séance, un chèque bancaire, dit chèque d’expédition. Sa valeur est égale à 10 à 20% de la valeur brute du bien. Comment ...

Dans ce cas, le propriétaire doit envoyer au locataire un ordre de quitter les lieux par l’intermédiaire d’un shérif. Ensuite le locataire dispose de 2 mois pour quitter le logement. Il peut saisir le Tribunal de Grande demande d’un délai ...

Sous certaines conditions, les locataires ou occupants de bonne foi disposent d’un droit de préemption en cas de vente groupée de l’immeuble qu’ils occupent (loi 75-1351 du 31 décembre 1975, article 10-1). Qui est prioritaire lors de la vente d’un ...

Saint-Étienne est la ville la moins chère de France en 2021. Selon un site fondé par le site de Seloger, architecte, Saint-Étienne est la ville la moins chère de plus de 100 000 habitants de France en 2021. Où vivre ...

La loi autorise toute personne jouissant de la jouissance d’un bien (locataire ou propriétaire) à héberger une ou plusieurs personnes pour une durée plus longue. Ce "service" devrait être entièrement gratuit. Le paiement du loyer doit faire l’objet d’un contrat ...

Précisez s’il s’agit d’une construction neuve (maison individuelle ou annexe) ou de travaux sur une construction existante (extension, agrandissement ou surélévation de bâtiment existant). Précisez également si le terrain doit être divisé en propriété ou en utilisation avant la fin ...

L’un des principaux avantages de la SCI est qu’elle simplifie de nombreuses actions, notamment la vente de parts. C’est pourquoi il est très populaire dans les affaires d’héritage. Sans cela, un acte notarié serait requis pour toute transaction immobilière, donc ...

Le demandeur, et éventuellement le conjoint ou le(s) futur(s) copropriétaire(s) du bail. Les personnes affectées à votre foyer fiscal sur votre déclaration de revenus. … Votre revenu fiscal de référence sur votre avis d’imposition est inscrit en première page de ...

Pour consulter un permis de construire, vous pouvez adresser une demande de copie de ce permis à la mairie (la plupart des permis de construire sont accordés par la commune). La mairie a l’obligation de délivrer la copie, mais elle ...

Une pince coupante ou un cutter métal sont efficaces pour couper des épaisseurs fines, inférieures à 5 mm. Le cutter permet une coupe plus nette et plus droite qu’une pince. Si vous n’en avez pas, vous pouvez couper le métal ...

En matière d’impôt sur le revenu, la SCI ne confère cependant aucun avantage fiscal. … Cela signifie que les revenus fonciers générés par la SCI sont répartis entre les associés au prorata de leur participation. En effet, chaque associé verra ...

Si vous souhaitez contester une décision d’expulsion, vous devez déposer un recours. Pour ce faire, adressez-vous au bureau d’aide juridictionnelle situé au tribunal de grande instance de la ville qui a ordonné votre expulsion. Comment trouver un logement quand on ...

Afin de dissoudre la Société Civile Immobilière, une assemblée générale extraordinaire devrait être organisée. L’appel doit être adressé par le gestionnaire à la demande de l’un des partenaires. Lors de l’assemblée générale, les actionnaires votent ou non la dissolution de ...

Malgré une légère baisse des ventes depuis la fin de l’été, 2021 reste assurément une année record. Les experts s’attendent à un nombre record de ventes immobilières pour cette année, soit plus de 1 200 000 transactions immobilières pour l’année ...

Chaque fois que vous effectuez une vente immobilière, vous gagnez 69% de la commission sur la vente. Par exemple, pour une commission de 1000€ vous gagnerez 690€. Ce pourcentage dans une agence immobilière classique varie entre 7% et 30%. Le ...

Comment résilier un bail par le propriétaire ? Le bailleur doit adresser une lettre de notification au preneur par lettre recommandée avec accusé de réception, acte d’huissier ou lettre au porteur avec signature ou récépissé. Quels sont les motifs d’expulsion ...